Barrierefreie 3-Zimmer-Terrassenwohnung in zentraler Lage

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das **2006 neu errichtet** wurde. Die Wohnung ist **senioren- und behindertengerecht** gestaltet und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, zwei großzügige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Das moderne Duschbad ist mit einer großen, bodengleichen Dusche und Haltegriffen ausgestattet, was eine sichere Nutzung der Sanitäranlagen gewährleistet. Praktische Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum. Die Bodenbeläge variieren zwischen pflegeleichten Fliesen, Laminat und Teppichböden in den Schlafzimmern. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Fahrradkeller * Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss * Hausmeisterservice für Reinigung, Mülltonnen und Winterdienst * **Haustiere sind nach Vereinbarung gestattet** * **Barrierefrei und seniorengerecht** * **Verbrauchsausweis mit 87 kWh/(m²*a)**

Die Wohnung befindet sich in **sehr zentraler Lage** des nördlichen Innenstadtbereichs von Lippstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants macht diese Lage besonders attraktiv.