Terrassenwohnung zur Miete

Die zur Vermietung kommende großzügige 4 1/2 -Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhaus auf großzügigem Grundstück bietet hohen Wohnkomfort auf einer Ebene. Sie ist absolut ruhig gelegen ohne Durchgangsverkehr am Ende einer Sackstraße. Das Haus und die Wohnung wurden modernisiert und renoviert, es ist mit wohngesunden Porotonziegeln (36 cm ) gebaut. Zuletzt wurden 2024 die beiden Terrassen erneuert ( nicht abgebildet), ein Privatgarten gehört zur Wohnung. Eine Waschküche mit Trockenraum befindet sich im Keller. Lage Gefragte Lage am Ende einer ruhigen Anliegerstraße auf einem großzügigem Grundstück mit guter Nachbarschaft. Wanderer , Sportler, Ruhesuchende kommen hier ebenso wie Liebhaber gepfegten schwäbischen Weines auf ihre Kosten..Kappelberg, Schlossberg mit Grabkapelle, div Sportvereine sind umliegend und fussläufig gelegen. Die zur Vermietung kommende Wohnung liegt inmitten der Weinbauregion in Stuttgart- Luginsland/Gehrenwald zwischen Untertürkheim (1,5 km zum Ortszentrum), Esslingen und Fellbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und alle Schulen und Ärzte finden Sie in wenigen Gehminuten . Die Stadtteile Untertürkheim und Luginsland selbst erreichen Sie fußläufig ; sie verfügen über eine Fußgängerzone mit Wochenmarkt, alle Ärzte, Kindergarten und Kinderhort, Grund- und Hauptschule , eine Realschule und ein Gymnasium. Nur wenige Fahrminuten sind es zur B 14/B10/B29/A 8 nach /Esslingen/Remstal/München In der Stuttgarter Innenstadt und Sie sind in ca. 15 Autominuten oder in ca. 25 Minuten ab Haus per ÖPNV-Verbindung . Sie können mit 2 Buslinien (jeweils 4 Gehminuten ab Haus, Linien 60,61) zum Bahnhof nach Stuttgart-Untertürkheim fahren. Von dort fahren die Bundesbahn, S-Bahnen (10 Min. bis Hbf.), U-Bahnen und Busse in alle Richtungen. . Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die monatlichen Gesamtkosten ( Miete ) betragen insgesamt 2.490 € und beinhalten die Wohnungskaltmiete (1850 €) , die Garage (120 € ) , den Garten (100 € ) und die NKVZ (420 € ). Die Wohnung ist für bis zu vier, maximal fünf Personen geeignet Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg