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Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Lüneburgs Hanseviertel - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Lüneburgs Hanseviertel

Hans-Heinrich-Stelljes-Straße 31, Lüneburg, Bundesrepublik Deutschland

884 €
13 €/m²
2
Zimmer
68
1/1
Etage
B
Energie
new
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 15:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2016
Zustand:new
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im begehrten Neubaugebiet Hanseviertel in Lüneburg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten und bietet modernen Wohnkomfort.

Die **hellen und gut geschnittenen Räume** verteilen sich auf ca. **68 m² Wohnfläche**. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Moderne Architektur im Neubaugebiet * Ca. 68 m² Wohnfläche * Eigene Terrasse * Zentrale Lage in Lüneburg * Seniorengerechtes Wohnen möglich

Die Lage im Hanseviertel ist hervorragend. Der Hauptbahnhof Lüneburg ist nur etwa 7 Fahrminuten mit dem Fahrrad entfernt, und die Autobahn A39 Richtung Hamburg erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Das Hanseviertel selbst ist ein gehobenes Wohngebiet, das eine hohe Lebensqualität bietet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Hans-Heinrich-Stelljes-Straße 31
Stadt:Lüneburg
Region:Landkreis Lüneburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:170 €
Kaution:1.768 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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