Helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Regensburg mit Tiefgarage

Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg bietet einen idealen Schnitt und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten 7-Parteien-Hauses auf der Steinweg-Seite der Oberpfalzbrücke und besticht durch ihre attraktive Lage.

Die Wohnung verfügt über ca. **48 m² Wohnfläche** und ist perfekt für Singles oder Paare geeignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates, zweckmäßig geschnittenes Schlafzimmer (ca. 10 m²) ist über eine Licht-Einbauwand mit Schiebetür abgetrennt. Das moderne Duschbad (ca. 6 m²) bietet einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

**Besondere Highlights**: * **Westbalkon** mit ganztägiger Sonneneinstrahlung * Ca. **5 m² Kellerabteil** im Untergeschoss * **Fahrradkeller** vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** optional für 60 €/Monat * Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Ablöse erforderlich) * Hochwertige Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und den Winzerer Höhen. Ein Supermarkt ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit Naherholungsmöglichkeiten und bietet eine hervorragende Infrastruktur.