Stilvolle Terrassenwohnung in Hamburg-Blankenese mit Gartenanteil

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Hamburg-Blankenese, die ruhiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage verbindet. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Schnitt und ein angenehmes Raumgefühl, ideal für Singles, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Highlights der Wohnung:**

* **Wohnfläche:** ca. **58 m²** * **Zimmer:** **2+kk** * **Außenbereich:** Große **Südwest-Terrasse** und angrenzender **Gartenanteil** * **Lage:** Zentral und ruhig in begehrter Lage von Blankenese * **Ausstattung:** Separate Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellkammer, elektrische Rolläden

Die Wohnung wurde mit einem Fokus auf Funktionalität und Komfort gestaltet. Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die großzügige Südwest-Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die separate Einbauküche ist praktisch und bietet ausreichend Stauraum. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein klassisch ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine geräumige Abstellkammer runden das Angebot ab.

**Weitere Merkmale:**

* Elektrische Rolläden im Wohnzimmer für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. * Fahrradkeller zur praktischen Aufbewahrung. * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz untervermietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Blankenese. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ein Wochenmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Elbe mit ihrem malerischen Strandweg sowie Parks wie der Baurs- und Hirschpark sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Blankenese) ist ausgezeichnet, was die Erkundung der Stadt erleichtert. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Golf und Wassersport.

Die Wohnung wird im Rahmen eines Hamburger Mietvertrags auf unbestimmte Zeit vermietet. Eine Mindestmietdauer ist zu beachten. Die Miete ist als Indexmiete vereinbart. **Nichtraucher und Einzelpersonen werden bevorzugt.** Wasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.