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Renovierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Osnabrück - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Renovierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Osnabrück

Bramstraße 13 A, Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

1.249 €
11 €/m²
3
Zimmer
109
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 20 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2016
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **frisch renovierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung** mit ca. **105 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr **2016** in Osnabrück-Haste.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit **offener Einbauküche**, der direkten Zugang zur **Terrasse** und zum **privaten Garten** bietet. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Flur mit Stauraummöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige Einbauküche (Mietbestandteil) * Große Terrasse mit angrenzendem Garten * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Praktischer Hauswirtschaftsraum * **Carport-Stellplatz** (zzgl. 50 €/Monat)

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine grüne Oase legen. Die Lage im beliebten Stadtteil Haste bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre, bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse(20 m²)
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Bramstraße 13 A
Stadt:Osnabrück
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:330 €
Kaution:3.972 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 25. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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