Neubau-Terrassenwohnung in Dresden: Luxus und Effizienz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dresden-Naußlitz! Diese exklusive Terrassenwohnung im **Neubau**-KfW-Effizienzhaus-Standard bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** verteilt auf **5 Zimmer** und **3 Etagen** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Bodengleiche Duschen mit Edelstahl-Duschrinne und Marken-Sanitärausstattung sorgen für höchsten Komfort. Die **3-fach-verglasten Kunststofffenster** und eine effiziente **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung gewährleisten niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Zusätzliche Raffstores im Erd- und Obergeschoss bieten optimalen Sonnenschutz.

**Besondere Merkmale:** * KfW-Effizienzhaus-Standard * Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe * 3-fach-Verglasung * Bodengleiche Duschen * Raffstores * Photovoltaikanlage * Ausbaureserve im Dachboden (ca. 22 m²) * Garage mit 2 Stellplätzen im Untergeschoss (ca. 40 m² Nutzfläche)

Die Lage in Dresden-Naußlitz verbindet ruhiges Wohnen in gewachsener Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Leben.