Neubau-Terrassenwohnung: Ihr neues Zuhause in Röthenbach

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **schlüsselfertigen Neubauwohnung** in Röthenbach an der Pegnitz. Die **56 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Eine **Fußbodenheizung** sorgt in allen Wohnräumen für wohlige Wärme, während die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung stets für ein angenehmes Raumklima sorgt. **Echtholzparkett** und **elektrische Rollläden** unterstreichen den exklusiven Charakter. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Badmöbeln von „Burgbad“ ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Schlüsselfertig und komplett ausgebaut * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Sonnige Terrasse * Fußbodenheizung * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Echtholzparkett * Elektrische Rollläden * Hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche * Badmöbel von „Burgbad“ inklusive * Handtuchheizkörper * Gäste-WC * Abstellraum * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Kellerraum * Gemeinsamer Fahrradkeller * Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex)

**Lage** Die Wohnung liegt in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die Natur und Stadtleben perfekt vereint. Die S-Bahn-Anbindung nach Nürnberg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Freizeitangebote wie Spielplätze, Kitas, Schulen und das beliebte Freibad sind fußläufig erreichbar. Die malerische Umgebung des Pegnitztals lädt zu Ausflügen und Erholung ein.