Neubau-Terrassenwohnung mit Garten in Hattersheim – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Terrassenwohnung** im Erdgeschoss des Landwehr Quartiers in Hattersheim am Main. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbindet. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer (2+kk)** und wurde im Jahr **2024 begonnen**.

**Innenbereich** Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 28 m² bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und wird durch große Fenster mit Licht durchflutet. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung. Das funktionale und modern gestaltete Badezimmer misst ca. 6 m², und ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 3 m² sorgt für Ordnung und Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil**, die den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Neubau (Baubeginn 2024) * Erdgeschosslage * Terrasse mit Gartenanteil * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Helle Räume durch große Fenster * Separater Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz (optional/separat zu erwerben)

**Lage** Das Landwehr Quartier in Hattersheim am Main bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden, sowohl per S-Bahn (Bahnhof Hattersheim) als auch über die nahegelegene Autobahn A66. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten wie das berühmte Rosarium sind in unmittelbarer Nähe.

**Weitere Informationen** Die Wohnung ist Teil eines Projekts der renommierten Unternehmensgruppe Kleespies, die seit 1949 Erfahrung im Bauwesen im Rhein-Main-Gebiet hat. Besuchen Sie unser Info-Center sonntags von 14:00 bis 16:00 Uhr oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für den Rohbau oder unsere Musterwohnung.