Erstbezug: 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Offenbach

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **neuen 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit Erstbezug im Januar 2027 in Offenbach-Bieber. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 90 m²** und einen **eigenen Garten von 180 m²**, der Ihnen viel Raum zur Entfaltung bietet. Da sich das Objekt noch im Rohbau befindet, haben Sie die einzigartige Möglichkeit, **Ausstattungsdetails wie Vinylböden und Fliesen nach Ihren persönlichen Wünschen** auszuwählen.

Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst ein oder zwei Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, der zum Verweilen einlädt. Eine **großzügige Terrasse** erweitert den Wohnraum ins Freie und ist perfekt für entspannte Stunden. Der Souterrainbereich bietet zusätzliche Nutzfläche von **ca. 55 m²**, inklusive eines weiteren Schlafzimmers, eines zweiten Badezimmers, eines Büros, eines Haushaltsraums und eines Abstellraums. Insgesamt verfügt die Wohnung über **drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer**.

Die Immobilie befindet sich im **begehrten Stadtteil Bieber Nord** in Offenbach, mit hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station ist nur 4 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Frankfurt (14 Minuten zur Konstablerwache). Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

**Highlights der Immobilie:** * Erstbezug im Januar 2027 * Ca. 90 m² Wohnfläche + ca. 55 m² Nutzfläche im Souterrain * 180 m² Eigengarten und großzügige Terrasse * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Bodenbelägen * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offener Wohnbereich mit Küche * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Offenbach-Bieber Nord * Hervorragende Infrastruktur und Anbindung