Neubau-Terrassenwohnung mit Garten in Mörfelden-Walldorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Erdgeschoss des Projekts "MartinLuther3" in Mörfelden-Walldorf bietet Erstbezug und höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine **architektonisch perfektionierte Raumaufteilung** und eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie helle Räume dank **3-fach-isolierverglaster Markenfenster** und den Komfort einer modernen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerersatzraum bieten viel Stauraum. Die Wohnung ist ideal für junge Familien, Paare, Kapitalanleger und Senioren, die Wert auf Qualität und eine durchdachte Wohnlösung legen.

**Highlights der Wohnung:** * **Terrasse und privater Garten** in Südausrichtung * Erstbezug in einem **KfW-40 QNG geförderten Neubau** * **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Bauträger * **Energieeffizienz A+** dank moderner Wärmepumpenheizung * **Massivbauweise** mit exzellenter Wärmedämmung * **Elektrische Rollläden** und Video-Gegensprechanlage * Maler- und Tapetenarbeiten sind **bezugsfertig inklusive**

Die Lage in Mörfelden-Walldorf, Ortsteil Mörfelden, zeichnet sich durch eine **ruhige und beliebte Wohngegend** aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn in 4 Stationen zum Frankfurter Hauptbahnhof) sowie die Nähe zu den Autobahnen A3 und A5 machen diese Wohnung besonders attraktiv. Erleben Sie eine entspannte Wohnatmosphäre kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur.