Exklusive Terrassenwohnung in Bestlage von Bad Schwalbach

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **neuen Terrassenwohnung** im Herzen von Bad Schwalbach. Dieses **erstklassige Neubauprojekt** "Park 10" bietet insgesamt 35 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 77 bis 157 m², die sich durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die **unverbaubare Kurpark-Lage** auszeichnen.

**Innenbereich** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von **100 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Gestaltung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und mit **eleganter Ausstattung** übergeben.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** nach GEG 2020, KfW-Effizienzhaus 55 EE * Pellet-Zentralheizung mit **Energieeffizienzklasse A** * **PV-Anlagen** auf den Dächern * Barrierefreier Zugang über Aufzug * **Tiefgarage** mit Stellplätzen * Eigener Garten für Erdgeschosswohnungen (nicht für diese Einheit) * Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche * Geschmackvoll angelegte Außenanlagen und Gärten (im Preis inkludiert)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **absolut erstklassigen Lage** in Bad Schwalbach, direkt am Kurpark. Alle wichtigen Einrichtungen wie der Kurpark selbst, die Kirche und die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Der zentrale Busbahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Genießen Sie die Ruhe und das stilvolle Ambiente dieser besonderen Wohngegend.