Erstbezug: Moderne 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Weißenburg

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen Neubau-Eigentumswohnung** mit 5 Zimmern und einer großzügigen Terrasse im Erdgeschoss. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und die Möglichkeit, **individuelle Wünsche während der Bauphase** zu berücksichtigen. Sie bietet auf ca. **138,3 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit praktischen Aspekten verbindet.

Die Wohnung verfügt über ein **helles Wohn-/Ess-/Küchenzimmer**, vier weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches Dusch-WC, eine Speisekammer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die **große West-Terrasse**, die direkten Zugang zu einem **privaten Gartenanteil** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Nutzkellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Erstbezug in Neubau-Qualität * Ca. 138,3 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * Große West-Terrasse mit Gartenanteil * Zusätzliches Dusch-WC und Abstellraum * Eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz * Hohe Energieeffizienz

Die Wohnung befindet sich in Oberhochstatt, einer gewachsenen und ruhigen Gemeinde, nur **7 Autominuten von Weißenburg entfernt**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Das Mehrfamilienhaus mit 10-12 Einheiten bietet zudem einen gemeinschaftlichen Kinderspielplatz und einen Fahrradkeller. Profitieren Sie von den Vorteilen eines Neubaus wie Gewährleistungsfristen und geringen Instandhaltungskosten in der nahen Zukunft.