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Erstbezug-Terrassenwohnung in Bad Homburg: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Erstbezug-Terrassenwohnung in Bad Homburg: Ihr neues Zuhause!

Am Hühnerstein 30, Bad Homburg vor der Höhe, Bundesrepublik Deutschland

379.900 €
5.983 €/m²
2
Zimmer
63.5
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** in Bad Homburg Ober-Erlenbach, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Dieses Projekt bietet **Raum für echtes Zuhause-Gefühl** in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage. Die angebotene 2+kk Wohnung befindet sich im **energetisch effizienten KfW-55 Standard** und verspricht langfristigen Werterhalt.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen Räume und durchdachten Grundrisse**, die sich ideal an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Grund auf zu gestalten und sich wohlzufühlen. Die klare architektonische Linie und die **hochwertige Ausstattung** unterstreichen den modernen Charakter des Objekts.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** in einem Neubauprojekt * **KfW-55 Standard** für hohe Energieeffizienz * **Terrasse mit Gartenanteil** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Bad Homburg Ober-Erlenbach * Teil eines überschaubaren Projekts mit nur 15 Wohnungen in Haus 2 * Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse

Die Lage in Ober-Erlenbach, einem gefragten Stadtteil von Bad Homburg, bietet eine **perfekte Mischung aus Ruhe und Natur** mit gleichzeitig **guter Erreichbarkeit** von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Frankfurter Innenstadt. Felder und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die gewachsene Nachbarschaft ein familiäres Umfeld schafft. Dieses Bauvorhaben wird von der traditionsreichen Unternehmensgruppe Kleespies realisiert, die für **zuverlässiges und hochwertiges Bauen seit 1949** steht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Am Hühnerstein 30
Stadt:Bad Homburg vor der Höhe
Region:Hochtaunuskreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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