Neubau-Terrassenwohnung in Neustadt am Rübenberge – Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Projekt „Stadthaus - Rittinger Allee“ in Neustadt am Rübenberge. Dieses **Neubauprojekt** umfasst 9 Eigentumswohnungen, die durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine **KfW-55-Effizienzhausausführung** bestechen. Die Wohnungen sind **barrierefrei** konzipiert und verfügen über einen Aufzug, Stellplätze sowie großzügige Terrassen oder Balkone. Dies macht das Angebot nicht nur für Senioren und die Generation 50+ attraktiv, sondern verspricht auch einen hohen Werterhalt der Immobilie.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf **ca. 100,6 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnungen werden im **Erstbezug** bezogen und zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise sorgen für einen hohen Wohnkomfort und niedrige Nebenkosten.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit 9 Eigentumswohnungen * Barrierefreie Ausführung mit Aufzug * KfW-55-Effizienzhausstandard (förderfähig bis 30.06.2026) * Großzügige Terrassen oder Balkone * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * CO2-neutrale Wärmeversorgung durch Solewärmepumpen * Stellplätze verfügbar

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Neustadt am Rübenberge im Neubaugebiet „Westlich Heidland“. Die Kernstadt ist durch den Bahnhof gut angebunden, und die Nähe zur Bundesstraße 6 sowie zum Autobahnnetz und Flughafen Hannover gewährleistet eine exzellente Verkehrsanbindung. Das Neubaugebiet ist ohne fossile Brennstoffe geplant und wird CO2-neutral beheizt. Direkt angrenzend liegt der Naturpark „Steinhuder Meer“ mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover macht dieses Projekt zu einer attraktiven Wertanlage.