Erstbezug: Luxuriöse 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Weißenburg

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 5-Zimmer-Terrassenwohnung** im Erdgeschoss, die nach modernsten Standards erbaut wurde und im **Erstbezug** verfügbar ist. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von 138,3 m²** und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein weitläufiges Wohn-/Ess-/Küchenzimmer, das das Herzstück des Hauses bildet. Vier weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Dusch-WC sorgen für höchsten Komfort. Praktische Räume wie eine Speisekammer und ein Abstellraum erhöhen die Wohnqualität. Der Zugang zur **großen West-Terrasse** eröffnet Ihnen den direkten Weg in den privaten Gartenbereich.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** mit Gewährleistungsansprüchen * **Hohe Energieeffizienz** für geringere Nebenkosten * Möglichkeit zur Berücksichtigung individueller Wünsche während der Bauphase * Zusätzlicher Nutzkellerraum für Stauraum * Bequemer Tiefgaragenstellplatz * Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz und Fahrradkeller im Mehrfamilienhaus (10-12 Einheiten)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Oberhochstatt, einer ruhigen und gewachsenen Gemeinde, nur 7 Autominuten von Weißenburg entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage mit guter Anbindung.