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Terrassenwohnung mit Garten in ruhiger Wolfsburger Lage - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Terrassenwohnung mit Garten in ruhiger Wolfsburger Lage

Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland

237.000 €
2.890 €/m²
3
Zimmer
82
0/3
Etage
D
Energie
renovated
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1970
Zustand:renovated
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **Terrassenwohnung** in Wolfsburg-Laagberg bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint. Die helle und freundliche Raumstruktur ist ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität legen.

**Besonderes Highlight** ist der großzügige Außenbereich: Eine ca. **24 m² große Terrasse** geht fließend in einen weitläufigen Garten über, der ein einzigartiges Wohngefühl wie im eigenen Haus vermittelt. Die Wohnung verfügt über eine moderne, funktionale Küche und ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer.

**Umfangreiche Stau- und Stellplatzmöglichkeiten** sind vorhanden: Zwei separate Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Mehrere PKW-Stellplatzoptionen, darunter eine **Garage**, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Carport, sorgen für Flexibilität und Sicherheit.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten, ruhigen Wohnlage in Wolfsburg-Laagberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Arbeitgeber macht die Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3

Ausstattung

Balkon
Terrasse(24 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Wolfsburg
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. April 2026

Kosten

Finanzierung

961 €/Monat
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