Terrassenwohnung zum Kauf

Meerblick im Kopf: Ihre neue Ferienwohnung in Thiessow! 100 Meter. Mehr trennt Sie hier nicht vom feinen Ostseestrand. Im idyllischen Ostseebad Mönchgut (OT Thiessow) wartet eine voll möblierte 2-Zimmer-Ferienwohnung auf neue Eigentümer. Ob als private Kapsel vom Alltag oder als Investment mit nachweisbar sehr guter Auslastung: hier ziehen Sie einfach ein. Auf einen Blick Lage: Ostseebad Mönchgut, OT Thiessow (nur 100 m zum Strand) Zimmer: 2 (Schlafzimmer + großzügiger Wohn- und Essbereich) Küche: Offenes, integriertes Konzept Bad: Tageslichtbad mit Badewanne Highlight außen: Ca. 25 m² Terrasse inklusive eigenem Strandkorb Technik: Moderne Brennwerttherme (Einbau 2022) Status: Vollständig möbliert & sofort startbereit Die Highlights im Detail Draußen leben: Die rund 25 m² große Terrasse ist das zweite Wohnzimmer im Sommer. Der eigene Strandkorb bringt das Urlaubsfeeling direkt an die Wohnung. Licht & Raum: Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster und das tagesbelichtete Badezimmer sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Zukunftssicher investiert: Die Heiztechnik ist mit einer Brennwertherme aus dem Jahr 2022 bereits auf modernem Stand. Dank der Top-Lage läuft die Vermietung quasi von selbst. Fazit: Koffer packen, ankommen, Ostseeeluft atmen. Lage Das Wichtigste zuerst: Der feinsandige Ostseestrand ist nur rund 100 Meter entfernt - das sanfte Rauschen der Wellen begleitet Sie fast bis vor die Haustür. Lage & Charakter: Südlichster Ort der Halbinsel Mönchgut auf Rügen. Umgebung: Eingebettet ins Biosphärenreservat, an drei Seiten von Wasser umgeben (Ostsee und Greifswalder Bodden). Flair: Beschauliches, ehemaliges Fischerdorf mit ruhiger, naturnaher Atmosphäre fernab des Massentourismus. Auto: Bequem erreichbar als Endpunkt der landschaftlich schönen B196. ÖPNV: Regelmäßige Busverbindungen (VVR) in die größeren Seebäder wie Göhren, Sellin und Binz. Fahrrad: Hervorragend an das inselweite Radwegenetz angebunden. Täglicher Bedarf: Bäcker, kleine Läden und regionale Stände vor Ort. Große Supermärkte (Edeka, Aldi) finden sich in Göhren oder Baabe (ca. 10 Autominuten). Gastronomie: Gemütliche Restaurants, Cafés und traditionelle Fischräuchereien. Gesundheit: Apotheken und Ärzte befinden sich in den direkten Nachbarorten. Strände: Kilometerlange, flach abfallende Feinsandstrände (Textil, FKK, Hunde). Wassersport: Europaweit geschätztes Stehrevier für Wind- und Kitesurfer auf der Boddenseite. Attraktionen: Idyllischer Fischerhafen mit dem bekannten, saisonalen "Rügen-Markt" sowie der Lotsenturm mit fantastischem Panoramablick. Weitere Informationen Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation! Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten. Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen! Finanzierung: Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt - sie ist Ihr Zuhause, Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie! Herzliche Grüße, Christian Karohs 2CK-Immobilien Tel.: +49 178-1888 501 Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 1, Flurstück: 317/1, Gemarkung: Thiessow u. Klein Zicker, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 461 Sonstiges: frei werdend