Terrassenwohnung zum Kauf

Ein Zuhause mit Charme - Ihre grüne Oase Stellen Sie sich vor: Die Morgensonne flutet das Wohnzimmer, während Sie mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse den Blick ins Grüne schweifen lassen. Diese charmante Gartenwohnung aus dem Jahr 1987 bietet nicht nur ein idyllisches Wohngefühl, sondern auch das Potenzial, Ihr ganz persönliches Zuhause zu werden. Mit zwei Terrassen, großzügigem Gartenanteil und lichtdurchfluteten Räumen erwartet Sie hier ein Rückzugsort, der zum Verweilen einlädt. Liebevoll revitalisiert, entfaltet diese Wohnung gemeinsam mit der separaten Einliegerwohnung ihren ganz besonderen Charme - ideal für alle, die Atmosphäre, Raum und Natur in einem lebendigen Rahmen suchen. Willkommen in der Parkwohnanlage - hier beginnt Ihr neues Kapitel. Durchdachte Grundrisse Die circa 82 m² große Gartenwohnung überzeugt mit einem klar gegliederten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse geht fließend in die Küche über, das Esszimmer ist separat (kann geöffnet werden) und praktisch geschnitten. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur zweiten Terrasse - perfekt für entspannte Abende im Freien. Ein komfortables Bad/WC sowie ein Flur komplettieren das Raumangebot. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine ca. 38 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Bad/WC, Büro und Gästezimmer - ideal als Homeoffice, Jugendbereich oder Gästedomizil. Die beiden Etagen sind über eine Wendeltreppe verbunden und können separat betreten werden. Ein Einzeltiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Lage Leben am See Die Gartenwohnung liegt eingebettet in einer Parkwohnanlage mit fünf Gebäuden - großzügig geplant, umgeben von Grün und wohltuend locker bebaut. Die Anlage zeichnet sich durch ihre harmonische Atmosphäre aus - ein echter Wohlfühlort und zugleich zentrumsnah in Starnberg gelegen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, schicke Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar erreichbar. Über die Autobahn A95 München-Garmisch besteht eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt und die nahegelegene bayerische Bergwelt. Hier finden Sie das Gleichgewicht zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Gelassenheit. Weitere Informationen Sonstiges Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern