Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Strandnähe

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss, gelegen in einer ruhigen Sackgassenlage von Rettin, einem Ortsteil von Neustadt in Holstein. Die Wohnung wurde **1972 massiv gebaut** und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, bereit für Ihren sofortigen Einzug.

**Überblick** Diese attraktive Immobilie bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer separaten Küche. Die Wohnung ist **komplett möbliert** und wurde bisher ausschließlich privat genutzt, was ihren guten Erhaltungszustand unterstreicht. Eine hohe Instandhaltungsrücklage und eine gute Eigentümergemeinschaft sorgen für Sicherheit und Werterhalt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die **große Terrasse mit Markise**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Holzfenster mit Isolierverglasung und die Elektroheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

**Ausstattung** * **Große Terrasse mit Markise (neu 2020)** * **Eigene Garage** (ideal für Fahrräder, Strandzubehör etc.) * Zusätzlicher Stellplatz * Kabelanschluss * Sofort verfügbar * Gepflegte Eigentümergemeinschaft mit hoher Instandhaltungsrücklage * Keine anstehenden Sanierungsmaßnahmen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Lage im Strandweg in Rettin. Die Ostsee und der feinsandige Naturstrand sind nur **wenige Gehminuten (ca. 5 Minuten)** entfernt. Die verkehrsarme Anliegerstraße bietet eine entspannte Atmosphäre. Das Zentrum von Neustadt in Holstein mit allen wichtigen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Die Anbindung an die A1 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Lübeck und Hamburg.