Penthouse mit Dachterrasse in Denzlingen – Ihr Wohntraum!

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten 4+kk Penthouse-Wohnung** im 6. Obergeschoss, die Sie bequem per **Aufzug** erreichen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich charmant von den privaten Schlafräumen trennt.

Das Herzstück der Wohnung ist der **weitläufige Wohnbereich**, der Ihnen Zugang zur **atemberaubenden Dachterrasse** mit ca. **40 m² Fläche** sowie zu einer separaten Südbalkon bietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über **drei Schlafzimmer**, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Praktische Einbauschränke im Flur und im Elternschlafzimmer sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.

**Besonderheiten:** * Großzügige Dachterrasse (ca. 40 m²) * Zwei Badezimmer * Aufzug bis zur Wohnungstür * Separater Südbalkon * Einbauschränke * Energetische Modernisierungen (neue Dachdämmung, geplante Solaranlagen) * Küche und Bäder mit Renovierungsbedarf – Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Denzlingen**, die kurze Wege für den Alltag garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Spielplatz und Park sind bequem zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen und Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **395.000 EUR** Wohnfläche: **117 m²** Käuferprovision: **3% inkl. MwSt.**