Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung in Top-Lage auf Borkum

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit, eine helle und charmante Ferienwohnung in **erstklassiger Lage** auf Borkum zu erwerben. Die Wohnung ist ideal für 2-4 Personen konzipiert und befindet sich in einer **sehr gepflegten Anlage** mit nur 12 Einheiten und einer harmonischen Eigentümergemeinschaft.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und umfasst einen Wohnraum mit **offener Küche**, ein Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Diele und einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Hauseingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die Wohnung wird **vollständig möbliert** verkauft, wobei das Mobiliar im Kaufpreis enthalten ist. Es handelt sich um Realeigentum, nicht um Bruchteilseigentum.

**Ausstattung** * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftskeller für Fahrräder * Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner * Vorhandene Vermietungslizenzen und bereits bestehende Mietverträge für 2027 können übernommen werden * Optional: Professioneller Reinigungsservice für Gästewechsel

**Lage** Die ruhige Lage zwischen Ortszentrum und Südstrand ist perfekt für Urlauber. Der Alte Leuchtturm und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der beliebte Südstrand ist ebenfalls in nur **5 Minuten zu Fuß** erreichbar. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Sonstiges** Die Eigentumsübertragung ist idealerweise zum **1.1.2027** oder nach Vereinbarung möglich. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder einen perfekten Rückzugsort auf der Nordseeinsel.