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Stilvolle 90m² Terrassenwohnung mit Panoramablick in Siegen - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Stilvolle 90m² Terrassenwohnung mit Panoramablick in Siegen

Siegen, Bundesrepublik Deutschland

425.000 €
4.722 €/m²
3
Zimmer
90
2/2
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 35 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **stilvolle 90m² Eigentumswohnung** befindet sich in einer begehrten Hanglage in Siegen-Weidenau und bietet ein modernes Wohngefühl mit einem außergewöhnlichen Außenbereich. Die Wohnung wurde erst vor **ca. 1,5 Jahren erbaut** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich**, der durch große Fenster viel Licht hereinlässt. Die **hochwertige Einbauküche mit Kochinsel** und erstklassigen Elektrogeräten, inklusive einer Siemens-Kaffeemaschine, fügt sich elegant in den Wohnraum ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, die zusammen einen durchdachten und alltagstauglichen Grundriss ergeben.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **Fußbodenheizung**, elektrische Rollläden, 4-fach-Wärmeschutzverglasung und große Fenster sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Personenaufzug ermöglicht einen **barrierearmen Zugang**. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige 35m² Terrasse** mit einem wunderschönen Panoramablick über Siegen, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein eigener Stellplatz mit Wallbox rundet das Angebot ab.

Die Wohnung liegt im modernen Wohnprojekt „Die Meinhardt“ in Siegen-Weidenau. Die attraktive Hanglage, die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einer beeindruckenden Aussicht. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse(35 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Siegen
Region:Kreis Siegen-Wittgenstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.723 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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