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Moderne 2+kk Terrassenwohnung in ruhiger Lage von Löhne - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Moderne 2+kk Terrassenwohnung in ruhiger Lage von Löhne

Löhne, Bundesrepublik Deutschland

244.000 €
3.297 €/m²
2
Zimmer
74
0
Etage
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 15 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:new
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive 2+kk Terrassenwohnung** im Erdgeschoss eines Neubaus in der begehrten Wohnlage Löhne-Obernbeck. Die Wohnung bietet auf **ca. 74 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine **sonnige Süd-Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die moderne, zeitlose Architektur in solider Massivbauweise garantiert Qualität und Langlebigkeit.

Das Herzstück der Wohnung bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich**, der viel Raum für persönliche Gestaltungsideen lässt und das Zentrum des familiären Lebens darstellt. Die Wohnung ist dank **barrierearmer Planung mit ebenerdigem Zugang** besonders komfortabel und generationengerecht gestaltet, was sie für jede Lebensphase attraktiv macht.

**Highlights:** * Neubauprojekt mit nur sieben exklusiven Wohneinheiten * Ruhige, gewachsene Wohnlage mit hervorragender Anbindung * Sonnige Süd-Terrasse * Barrierearm mit ebenerdigem Zugang * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das Wert auf Qualität und Komfort legt. Die solide Massivbauweise und die moderne Architektur spiegeln dies wider. Ein Energieausweis ist für diesen Neubau nicht erforderlich.

Die Lage in Löhne-Obernbeck zeichnet sich durch eine ruhige und gewachsene Wohnumgebung aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **hervorragenden Anbindung**, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Terrasse(15 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Löhne
Region:Kreis Herford
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

989 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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