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Gepflegte Terrassenwohnung in Dahme – Nähe Ostsee! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Gepflegte Terrassenwohnung in Dahme – Nähe Ostsee!

Dahme, Bundesrepublik Deutschland

189.000 €
4.599 €/m²
3
Zimmer
41.1
1/1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1970
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in Dahme, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, bietet auf ca. **41,1 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Ferienimmobilie. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im Stil eines Reihen-Bungalows, die im Jahr **1970 erbaut** wurde und über eine angenehme Eigentümergemeinschaft verfügt.

Die Wohnung besticht durch ihren **vollständig möblierten und modern ausgestatteten** Zustand. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer sowie eine komfortable Schlafcouch bieten Platz für bis zu vier Personen, was die Wohnung ideal für Familien oder als Feriendomizil macht. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit moderner Ausstattung versehen.

**Besondere Highlights sind:** * Eine großzügige Terrasse in angenehmer Ausrichtung * Ein eigener Pkw-Stellplatz * Ein Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Grillplatz im geschützten Innenhof * Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenmöglichkeiten im Keller * Neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023

Die Wohnung liegt in einer **begehrten Lage von Dahme**, einem beliebten Ostseeheilbad. Die Nähe zum Strand und zur Promenade ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung als Feriendomizil oder zur attraktiven Vermietung.

Das monatliche Hausgeld beträgt **400,00 EUR** und beinhaltet bereits Strom und Internet. Optional besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung in derselben Anlage zu erwerben und beide zu einem Paketpreis von 345.000 EUR zu erwerben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Dahme
Region:Kreis Ostholstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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