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Exklusive 5-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen von Berlin-Grunewald - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 5-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen von Berlin-Grunewald

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.120.000 €
5.895 €/m²
5
Zimmer
190
1/2
Etage
E
Energie
renovated
Zustand
oil
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 13:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1910
Zustand:renovated
Energie:E

Beschreibung

Diese außergewöhnliche **Altbauwohnung** befindet sich in einer stilvollen Gründerzeitvilla im Herzen von **Berlin-Grunewald**, einer der exklusivsten Wohnlagen der Hauptstadt. Auf **rund 190 m² Wohnfläche** vereint die Wohnung klassischen Altbaucharme mit großzügigen Raumstrukturen und bietet mit Stuckelementen, Kamin sowie hohen Decken ein repräsentatives Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage des Hauses und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, mehrere Schlafzimmer sowie einen Wintergarten mit Zugang zur Terrasse.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre klassischen Altbau-Merkmale wie Stuckverzierungen und hohe Decken, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz vermitteln. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Der Wintergarten öffnet sich zur Terrasse und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Terrasse** * Wintergarten * Stuckelemente * Kamin * Hohe Decken * Großzügige Raumstrukturen

**Lage** Berlin-Grunewald zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Geprägt von historischen Villen, großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, grünen Umgebung bietet diese Lage höchste Lebensqualität bei gleichzeitig **sehr guter Anbindung** an die Berliner Innenstadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:oil

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Terrasse(19 m²)
Garten
Keller(8 m²)

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.540 €/Monat
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