Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenanteil in Dresden

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** mit einer **Terrasse und einem Gartenanteil** befindet sich in einem stilvollen Gründerzeithaus in Dresden Löbtau. Das Haus wurde **1998 liebevoll saniert und modernisiert** und strahlt den Charme der Gründerzeit aus, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **69,5 m²** und verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und den direkten Zugang zur Terrasse sowie zum dazugehörigen Gartenanteil, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Helle Räume und eine durchdachte Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Terrasse und Gartenanteil * Eigener Kellerabteil * Saniertes und gepflegtes Gründerzeithaus * Hausmeister-Service * Städtische Wasser- und Stromversorgung

Die Wohnung liegt im grünen und beliebten Stadtteil Dresden Löbtau, in einer ruhigen Lage an einer Hecke zur Frankenbergstraße, angrenzend an zwei Nebenstraßen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindereinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, ein Kino und ein Freibad sowie attraktive Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen ein.