Barrierefreie Terrassenwohnung mit Garten in Sachsenheim

Diese **hochwertige Erdgeschosswohnung** aus dem Baujahr 2016 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sachsenheim.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. **84,13 m² Wohnfläche**. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück und bietet direkten Zugang zur **teilüberdachten Terrasse mit eigenem Gartenanteil**, ideal für entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattung & Highlights:** * Ca. **84,13 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC * **Barrierefreier Zugang** * Teilüberdachte Terrasse mit Gartenanteil (ca. **14,60 m² Terrassenfläche**, ca. **50 m² Gartenfläche**) * Aufzug im Haus * **Tiefgaragenstellplatz** * Eigener Kellerraum * Moderne Wärmeversorgung, **Energieeffizienzklasse B**

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer **attraktiven und zentralen Lage** in Sachsenheim. Die ruhige Wohnstraße ist umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A81 ist hervorragend. Nahegelegene Grünanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.