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Exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Bergblick in Innsbruck - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Bergblick in Innsbruck

Höhenstraße 20, Innsbruck, Republik Österreich

1.600 €
22 €/m²
2
Zimmer
73
2
Etage
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 32.6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1980
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **charmanten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Innsbruck, die auf der **2. Etage** eines modernen Wohnhauses liegt und mit einer großzügigen Wohnfläche von **73 m²** überzeugt. Diese gepflegte Wohnung ist ideal für berufstätige Paare, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erlebnissen suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern und einer separaten, **neuwertigen Einbauküche**. Ein geräumiges Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Highlight ist zweifellos die **südseitige Terrasse mit 32,6 m²**, die nicht nur viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet, sondern auch einen **atemberaubenden Panoramablick** auf die umliegende Berglandschaft und die Stadt freigibt.

**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: 73 m² * Zimmer: 2 * Separate, voll ausgestattete Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates WC * Große Süd-Terrasse (32,6 m²) mit Bergblick * Monatliche Gesamtmiete: 1.750,00 EUR (inkl. Nebenkosten und Heizung) * Optionaler Stellplatz verfügbar: 80,00 EUR/Monat

**Lage und Lebensstil:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Innsbruck, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt sowie zu den Freizeitmöglichkeiten der Tiroler Alpen bietet. Genießen Sie die Ruhe und die Aussicht, während Sie gleichzeitig das pulsierende Stadtleben genießen. Für Besichtigungen oder weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter **0699 14 000 833**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(32.6 m²)
Parkplatz

Lage

Straße:Höhenstraße 20
Stadt:Innsbruck
Region:Tirol
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.05.2026
Nebenkosten:150 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

30/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

6
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 5. April 2026

Markt

Preis & Markt

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