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Befristete Terrassenmaisonette mit Weitblick in Wien - Immobilienansicht 1 von 17
Zu vermietenWohnung

Befristete Terrassenmaisonette mit Weitblick in Wien

Schönbrunner Tiergarten Nähe, Wien, Republik Österreich

1.995 €
15 €/m²
5
Zimmer
132.8
2/3
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1848
Zustand:Sehr gut
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **befristete Terrassenmaisonette** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nahe der Kennedy Brücke in Wien und besticht durch einen **außergewöhnlichen Weitblick**. Die Wohnung wurde in den **1990er Jahren ausgebaut** und erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. und 3. Stock eines Hofgebäudes.

**Innenbereich** Die Maisonette bietet auf zwei Etagen insgesamt **5 Zimmer**, darunter ein Esszimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche. Zwei Badezimmer, eines mit Wanne und das andere mit Dusche, sowie ein separates WC sorgen für Komfort. Die Wohnfläche beträgt **132,8 m²**.

**Ausstattung** * **Parkett- und Fliesenböden** * **Südseitige Terrasse mit ca. 13,5 m²** und tollem Ausblick * Separate Küche * Zwei Bäder und ein separates WC * **Kein Aufzug** vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt sehr ruhig, aber dennoch mit **hervorragender Infrastruktur**. Restaurants, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel (U4, 10, 58, 60, 56B) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage in einer Sackgasse garantiert Ruhe trotz Stadtnähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse(13.5 m²)
Keller

Lage

Straße:Schönbrunner Tiergarten Nähe
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Nebenkosten:278 €
Kaution:5.985 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

99
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 11. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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