Charmant dubbel bovenhuis met dakterras in hartje Oud-West

Ontdek dit sfeervolle dubbele bovenhuis van circa **90 m²** gelegen in het levendige Amsterdam Oud-West. Met een eigen entree op de tweede verdieping, biedt deze woning een unieke kans op een toplocatie.

**Interieur** De derde verdieping is het bruisende hart van de woning, met een lichte woonkamer die zich over de volle breedte uitstrekt en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen. De woonkamer is voorzien van een nette pvc-vloer, strak gestucte wanden en plafonds, en stijlvolle radiatorombouwen. De open keuken, naadloos geïntegreerd met de woonkamer, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon, perfect voor ochtend- en middagzon. De ruime badkamer op deze verdieping beschikt over een jacuzzi, een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Op de vierde verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers, beide met airconditioning en sfeervolle balkenplafonds. Een multifunctionele ruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen biedt extra flexibiliteit.

**Voorzieningen** * **Airconditioning** in slaapkamers en woonkamer * Zonnig **balkon** toegankelijk vanuit de keuken * Fantastisch **dakterras van ca. 22 m²** op het zuidoosten * Jacuzzi en inloopdouche in de badkamer * Multifunctionele ruimte met was- en droogmogelijkheden * Nette pvc-vloer en strak afgewerkte wanden/plafonds

**Locatie** Gelegen aan de populaire Ten Katestraat in Amsterdam Oud-West, geniet u van de levendige sfeer met de Ten Katemarkt, diverse winkels, cafés en restaurants op loopafstand. Het Vondelpark, De Hallen en het stadscentrum zijn eveneens nabij. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen maken deze locatie uiterst aantrekkelijk.

**Bijzonderheden** De woning maakt deel uit van een actieve VvE met professioneel beheer en maandelijkse servicekosten van **€ 140,-**. De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpacht, met de canon reeds vastgelegd. Dit is een unieke kans om te wonen in een charmant en ruim appartement met heerlijke buitenruimte op een van Amsterdams meest gewilde locaties.