Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze lichte en ruime tussenwoning in de populaire wijk Transwijk-Noord in Utrecht. Ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een centrale locatie.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met veel daglichtinval en een aparte keuken die toegang biedt tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers**, wat zorgt voor flexibiliteit voor thuiswerken, hobby's of een groeiend gezin. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Zonnige achtertuin met **berging en achterom** * Balkon bij één van de slaapkamers * Praktische trapkast voor extra opbergruimte * Woonoppervlakte van **89 m²**

**Locatie** Gelegen in een groene, rustige woonomgeving nabij Park Transwijk, winkelcentrum Nova, horeca en sportvoorzieningen. De woning heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A2, A12, A27). Het bruisende stadscentrum van Utrecht is slechts **10 minuten fietsen** verwijderd. De woning wordt verkocht met een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule. Oplevering is in overleg en kan snel.

**Prijs:** **€ 465.000**