Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Essling

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen auf einem **eigenen Grundstück von ca. 517 m²** in einer attraktiven Wohnlage von Wien-Essling, bietet auf ca. **121,80 m² Wohnfläche** viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Es verfügt über **4 Schlafzimmer**, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und **2 Badezimmer**. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Laufend modernisiert: Fenster und Fassade samt Isolierung wurden vor ca. 3 Jahren erneuert. * Zusätzlicher Platz: Ein separates Gästezimmer und eine kleine Werkstatt im Garten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. * Großzügiger Garten: Bietet vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung. * Ruhiges Wohnumfeld: Ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Essling. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.