Instapklare hoekwoning met zonnepanelen en garage in Axel

Welkom aan de Te Waterstraat 2 in Axel, een instapklare hoekwoning met een woonoppervlak van **ca. 102 m²** en een perceel van **342 m²**. Deze recent verbouwde en verduurzaamde woning uit **1970** biedt optimaal wooncomfort.

De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer van ca. 39 m², voorzien van een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, magnetron en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een **strakke PVC-vloer** en geniet van comfortabele **vloerverwarming op de begane grond**. Praktische ruimtes zoals een hal met toilet en een aparte wasruimte/bijkeuken maken het geheel compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, een separaat toilet en een badkamer met douche en dubbele wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van **elektrische rolluiken** en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook op warme dagen. Een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met twee terrassen, een garage met eigen oprit en is voorzien van **9 zonnepanelen (2023)**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning is gelegen in het levendige stadje Axel, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De uitvalswegen richting Terneuzen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een centrale ligging in de regio.