TATRA CITY RESIDENCE

Tatra City Residence: Svetová architektúra v centre Liptovského Mikuláša

Projekt mení budovu ikonického obchodného domu Prior na moderné rezidenčné bývanie presahujúce štandard regiónu. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na harmonické spojenie s okolím a s regiónom Liptova. Naše byty a apartmány sú výsledkom prieniku kvalitných stavebných riešení a premyslených dispozícií. Rezidenčný komplex pozostáva z 3 budov, pričom jedinečný genius loci pôvodného objektu A doplnia novostavby objektov B a C.

Architektonický koncept a skladba objektov

Rezidenčný komplex pozostáva z troch hlavných častí, ktoré sú funkčne prepojené podzemnou garážou:

• Objekt A (prestavba): Pôvodná budova OD Prior prešla konverziou na bývanie. Zachováva si industriálny ráz s priznanými oceľovými nosníkmi, trapézovými stropmi a nadštandardnou svetlou výškou. Ponúka unikátne dvojpodlažné lofty a byty s vysokými stropmi.

• Objekty B a C (novostavby): Moderné bytové domy, ktoré uzatvárajú mestský blok. Ich súčasťou je komunitné átrium – privátny vnútroblok so vzrastlou zeleňou, záhonmi trvaliek a oddychovými zónami určenými výhradne pre rezidentov.

Technické štandardy a inovácie

Projekt sa odlišuje od bežnej výstavby použitím technológií zameraných na tepelný komfort a udržateľnosť:

• Klimatická pohoda: Byty sú vybavené systémom podlahového vykurovania a chladenia, čo eliminuje potrebu hlučných klimatizačných jednotiek a zabezpečuje zdravé vnútorné prostredie bez prievanu.

• Transparentnosť a svetlo: Použité sú veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom, nulovými parapetmi a nadsvetlíkmi. Toto riešenie maximalizuje pasívne solárne zisky a opticky prepája interiér s okolím.

• Vybavenie v cene: Súčasťou štandardu sú bezfalcové interiérové dvere, vysokokvalitné laminátové podlahy Quick-Step s označením EU Ecolabel a sanita od renomovaných výrobcov.

• Smart Ready: Byty majú optické pripojenie a predprípravu na inteligentné ovládanie domácnosti (tienenie, osvetlenie).

Lokalita a občianska vybavenosť

Poloha projektu priamo v centre mesta zabezpečuje pešiu dostupnosť kompletnej infraštruktúry:

• 5 metrov od pešej zóny.

• V bezprostrednom susedstve úradov, galérií, škôl a kaviarní.

• 155 parkovacích miest v podzemnej garáži a na vonkajších plochách.

• Príprava pre nabíjacie stanice pre elektromobily.

Harmonogram a kapacity

• Kapacita: 70 bytov a 24 apartmánov.

• Obchodné priestory: Viac ako 1 000 m² v parteri budov pre služby a obchody.

• Ukončenie výstavby: Plánované na druhý kvartál roku 2027.

Tatra City Residence nie je len bytovým domom, ale novým mestským blokom, ktorý vracia život do dlhodobo nevyužitého územia v najatraktívnejšej časti Liptovského Mikuláša. Pretože takto má vyzerať moderné mesto!