Royale Gezinswoning met 6 Kamers en Zonnepanelen

Welkom bij deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning gelegen aan Tarweland 19 in de populaire wijk Groenhouten te Leusden.

**Overzicht** Deze lichte en sfeervolle woning biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en een perceeloppervlakte van **210 m²**, beschikt de woning over maar liefst **zes kamers**, verdeeld over drie woonlagen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met een speeltuintje direct voor de deur en op korte afstand van winkelcentrum "De Hamershof", scholen en sportfaciliteiten.

**Interieur** Bij binnenkomst via de entree treft u de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer, afgewerkt met een fraaie houten vloer. De halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer met douche en ligbad. De tweede verdieping biedt nog eens drie multifunctionele kamers en een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel en wasmachineaansluiting.

**Kenmerken** * **Energielabel B** * **12 zonnepanelen** * **Royale garage met elektra en wateraansluitingen** * Vloerisolatie onder de woning en garage * Gelegen aan het water met privacy biedende achtertuin op het oosten * Brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's

**Locatie** De woning is strategisch gelegen nabij het centrum van Leusden, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De rustige ligging aan een pleintje met speeltuin, gecombineerd met de nabijheid van groen en water, maakt dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.