Moderne gezinswoning met zonnige tuin in Rotterdam

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en sfeervolle gezinswoning** gelegen in een groene en waterrijke wijk in Rotterdam. Met een **woonoppervlakte van circa 128m²** en een perceel op **eigen grond**, biedt deze woning uitstekend wooncomfort.

**Interieur** De lichte en ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is voorzien van een schuifpui die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De moderne, open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe, modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en regendouche. De tweede verdieping biedt extra ruimte, veel lichtinval door dakramen en praktische opbergmogelijkheden, evenals de aansluitingen voor de wasapparatuur.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Verwarming en warm water via stadsverwarming * Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Praktische vrijstaande berging met groen dak * Bouwjaar: **2019**

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige wijk met veel groen en water, nabij diverse voorzieningen zoals restaurants en winkels. Het centrum van Rotterdam is binnen 5-10 minuten fietsen bereikbaar, evenals de Wilhelminapier met o.a. de Foodhallen en Hotel New York. Het Nassauhavenpark ligt letterlijk om de hoek. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de uitvalswegen zorgen voor optimale bereikbaarheid.