Bel appartement T3 Haussmannien avec cachet, proche métros

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface de **115 m²**, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de standing dans le prestigieux **16ème arrondissement de Paris**. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement **6 minutes à pied des métros Victor Hugo et Porte Dauphine**, offrant un accès facile aux commodités et aux transports.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux orienté nord, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. La cuisine indépendante, non aménagée, offre un **beau potentiel d'aménagement** selon vos goûts et besoins.

Les caractéristiques principales incluent : * Type : Appartement T3 * Surface : **115 m²** * Étage : Rez-de-chaussée * Nombre de chambres : 2 * Cuisine : Indépendante non aménagée * Prestations : Salle de bains, salle d'eau, WC séparés, rangements * Annexe : Une **cave** complète ce bien * Immeuble : Haussmannien avec cachet

Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et élégant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'accès aux lignes de métro Victor Hugo et Porte Dauphine facilite vos déplacements dans toute la capitale. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.