Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin in Heesch

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning, gelegen in een rustige, groene straat in het hart van Heesch. Met een woonoppervlakte van **160 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 250 m²** (schatting), biedt deze woning veel ruimte en potentieel.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en een karakteristieke leisteenvloer. De aangrenzende tuinkamer, met veel glas en een deur naar de tuin, is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een praktische kastenwand. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** (mogelijkheid tot 4e) * Inpandige garage met elektrische deuren, verwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger * Tuinkamer met veel lichtinval (dubbel glas) * Zonnige tuin op het zuiden * HR-combiketel (Intergas, 2007) * Recente vernieuwing van nokvorsten * Energielabel C

**Locatie** De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het levendige centrum van Heesch met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportverenigingen en natuurgebieden zijn nabij. De uitvalswegen A50 en A59 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen binnen korte reistijd te bereiken zijn.