't Boerenerf 3

Deze sfeervolle TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING in boerderijstijl is echt helemaal af; je vindt zelden een huis dat zo instapklaar is. En dat ook nog eens op een fantastische locatie, waar je lopend en/of fietsend direct de uitgestrekte Veluwse natuur induikt. De woning is gelegen in het gezellige dorp Garderen, waar diverse winkels, de bekende ijssalon en restaurants, een basisschool en openbaar vervoer op loopafstand aanwezig zijn. Daarnaast rijd je in enkele autominuten de A1 of de A28 op. Heb je zin in een middagje of avondje stad, dan zijn Harderwijk, Apeldoorn of Amersfoort binnen 20 minuten bereikbaar. De fraaie woonwijk is ruim van opzet en heeft een prettige sfeer met veel groen. Doordat er alleen bestemmingsverkeer komt, kunnen kinderen hier nog heerlijk veilig op pad naar de verschillende speeltuintjes.

Terug naar de woning, want daar valt genoeg over te vertellen! Deze is circa 10 jaar geleden goed gebouwd en in 2023 hebben de verkopers de woning volledig gerestyled met mooie materialen en strak stucwerk. Ook zijn er zonnepanelen geplaatst. We zeiden het al: echt instapklaar! Dat geldt eveneens voor de mooi aangelegde tuin, voorzien van een veranda en tuinberging, volledig in stijl met de woning. En natuurlijk ook heel prettig: parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

Begane grond De ruime hal met stijlvolle deuren geeft direct een welkom gevoel. Vanuit daar stap je de sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde binnen, waar de gezellige gashaard zorgt voor een knusse en toch ruimtelijke indeling. De openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten, wat vooral tijdens de lange zomeravonden erg fijn is. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken met uitzicht op het plantsoen en weilanden. Deze stoere keuken is voorzien van goede inbouwapparatuur, grotendeels vernieuwd in 2023, waaronder een quooker, inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en last-but-not-least een wijnkoelkast. In de hal zijn uiteraard de trapopgang, een toilet en een provisiekast aanwezig. De begane grond is voorzien van een mooie lamelparketvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping Hier bevinden zich, naast de overloop, 3 verzorgde slaapkamers en een complete badkamer. Deze is onder andere voorzien van een praktisch wastafelmeubel, ligbad, ruime douchehoek en een 2e toilet.

Tweede verdieping Hier zijn een royale overloop met bergruimte en een mooie 4e slaapkamer aanwezig met vaste kastenwand en bureau aanwezig.

Derde verdieping Via de vlizotrap is er een bergzolder bereikbaar, heel prettig om nog wat extra spullen op te ruimen.

Laat je verder verrassen tijdens een bezichtiging, pak de telefoon en maak snel een afspraak!