Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Świętochłowicach - gotowe do aranżacji!

Oferujemy na sprzedaż **urocze 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni 34,18 m², położone na IV piętrze w zadbanym budynku przy ulicy Śląskiej w Świętochłowicach. To idealna propozycja dla osób poszukujących **mieszkania z potencjałem**, które można zaaranżować według własnych potrzeb i gustu. Budynek przeszedł termomodernizację, a klatka schodowa została świeżo po remoncie (2025 r.) z wymienioną instalacją. Dużo miejsc parkingowych przed budynkiem.

**Wnętrze** składa się z dwóch ustawnych i dobrze doświetlonych pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza. Ciepła woda z junkersa, ogrzewanie miejskie bez podzielników. Instalacja elektryczna wymieniona ok. 12 lat temu, okna ok. 20 lat temu. Do mieszkania przynależy piwnica.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **34,18 m²** * Rozkład: **2 pokoje + oddzielna kuchnia** * Piętro: **IV/IV** * Balkon: **Tak** * Piwnica: **Tak** * Stan: **Do odświeżenia/aranżacji** * Opłaty czynszowe: **546,67 zł** (zawierają fundusz remontowy, zaliczkę na ogrzewanie) * Ogrzewanie: **Miejskie** * Okna: **PCV** * Instalacja elektryczna: **po wymianie ok. 12 lat temu**

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Świętochłowic, z łatwym dostępem do przystanków komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej). W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa – liczne sklepy i markety. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do miejskich udogodnień, a jednocześnie chcących stworzyć swoje własne, niepowtarzalne miejsce do życia.