Appartement 2 chambres avec terrasse et garage à Montignies-sur-Sambre

Superbe appartement **deux chambres** avec **terrasse** et **garage en option**, situé dans une nouvelle copropriété à Montignies-sur-Sambre. Ce bien de **105 m²** bénéficie de finitions de qualité et d'une construction à faible consommation d'énergie.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un spacieux living ouvert sur une cuisine équipée (frigo, congélateur, four, taque électrique, hotte, évier, lave-vaisselle) et donnant accès à un balcon. Un hall de nuit dessert deux chambres confortables, une salle de bain moderne et une buanderie pratique. Une cave n°1 est également incluse.

Les commodités incluent des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Le chauffage central au gaz au sol avec chaudière pour la production d'eau chaude assure un confort optimal. Les châssis en aluminium à double vitrage, le vidéophone, les stores et luminaires inclus, ainsi que la présence d'un ascenseur, complètent les prestations de ce bâtiment à faible consommation d'énergie.

L'appartement est disponible au **1er juillet 2026**. Le loyer est de **950€ par mois**, avec des provisions de **80€ pour l'entretien des communs**. Un garage privatif est disponible en option pour 80€ supplémentaires par mois. La garantie locative s'élève à deux mois de loyer. Le bail minimum est de 3 ans.