Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkonen in Sattledt

Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Sattledt. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt.

Die Wohnung verfügt über eine **voll ausgestattete Küche** mit Ober- und Unterschränken, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnträume. Ein privates Kellerabteil stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

**Besondere Merkmale:** * 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **66,54 m² Wohnfläche** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Voll ausgestattete Küche im Mietpreis enthalten * **Privates Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Ein **fest zugeteilter Außenstellplatz** direkt vor dem Haus * Südwest-Ausrichtung für viel Tageslicht

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **verkehrsgünstigen Zentrumslage** von Sattledt. Die gute Erreichbarkeit wird durch den nahen Autobahnanschluss sowie den Bahnhof gewährleistet, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzt.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung wird für **5 Jahre befristet** vermietet, mit der Möglichkeit für den Mieter, nach 12 Monaten unter Einhaltung der Kündigungsfrist vorzeitig aus dem Vertrag auszusteigen. Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.