Sfeervol gelijkvloers appartement met tuin in levendig Amsterdam Oost

Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement aan het Sumatraplantsoen 25, gelegen in het bruisende Amsterdam Oost. Met een woonoppervlakte van circa **76 m²** en een heerlijke achtertuin van ongeveer **35 m²**, biedt dit instapklare appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, groen en een centrale ligging.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de praktische indeling direct op. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De lichte woonkamer en woonkeuken bieden een prachtig vrij en groen uitzicht op het plein met speeltuin en Cruijff Court. De inpandige berging is voorzien van een wasmachineaansluiting. De nette afwerking met houten vloeren, een comfortabele badkamer met ruime douche en een separaat toilet maken het geheel compleet.

**Voorzieningen** * **Twee slaapkamers** en een praktische indeling * Lichte woonkamer met vrij uitzicht * Gezellige woonkeuken * Inpandige berging * Fraai aangelegde achtertuin van ca. 35 m² met schuurtje * Badkamer met douche, separaat toilet * Houten vloeren * Goed geïsoleerd met **energielabel C** * Combi CV-ketel uit 2018 * Erfpacht **eeuwigdurend afgekocht**

**Locatie** De ligging in Amsterdam Oost is ideaal. Op loopafstand vind je het Flevopark en diverse populaire horecagelegenheden. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Dit appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE met een maandelijkse servicekost van **€130**.