Ekologiczny dom 4+kk z fotowoltaiką i pompą ciepła!

Nowoczesny, ekologiczny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej **111,9 m²** zlokalizowany w malowniczym Sulimowie, zaledwie kilka kilometrów od Siechnic i Wrocławia. Idealne połączenie spokoju podmiejskiej lokalizacji z doskonałym dostępem do miejskich udogodnień.

**Wnętrze:** Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piętra, a także nieużytkowego strychu. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na zewnątrz. Piętro to strefa prywatna z sypialnią z garderobą, dwoma dodatkowymi pokojami oraz łazienką z WC. Całość ogrzewana jest podłogowo, a dodatkowy komfort zapewnia kominek typu koza. Okna wyposażone są w **rolety antywłamaniowe**.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **111,9 m²** * Działka: **413 m²** zagospodarowana z nasadzeniami * Ekologiczne rozwiązania: **fotowoltaika (6,3 kWp)**, pompa ciepła, zmiękczacz wody * Ogrzewanie podłogowe i kominek typu koza * **Garaż** o powierzchni 18,31 m² w bryle budynku * Dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe (3 auta) * Drewniany taras ze świerku syberyjskiego * Teren ogrodzony, brama na pilota * Gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Sulimowie, w sąsiedztwie zrewitalizowanego parku, zaledwie 3 km od Św. Katarzyny i 5 km od Siechnic. Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia zapewnia szybki dojazd do Wrocławia. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie pragnących pozostać w bliskim sąsiedztwie miasta. W okolicy znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne.