Helles WG-Zimmer in Osnabrück - Erstbezug!

Willkommen in diesem **hellen und großzügigen WG-Zimmer** in einem Neubauprojekt in Osnabrück-Haste. Dieses Zimmer bietet auf **ca. 30 m²** viel Platz und ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die Wert auf eine moderne und gemeinschaftliche Wohnatmosphäre legen.

**Überblick** Das Zimmer ist Teil einer 2er-WG und zeichnet sich durch seinen Erstbezug aus. Sie beziehen eine komplett neue Immobilie mit moderner Ausstattung. Die Wohnung selbst verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 79 m², wobei jedes der beiden Zimmer annähernd gleich groß geschnitten ist. Die Warmmiete **beinhaltet bereits die Nebenkosten**, was eine einfache und planbare monatliche Abrechnung ermöglicht.

**Innenbereich** Das Zimmer besticht durch seine **großen Fenster**, die für reichlich Tageslicht sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die **Fußbodenheizung** in allen Räumen gewährleistet wohlige Wärme. Eine **Immatrikulationsbescheinigung** ist für die Anmietung erforderlich.

**Ausstattung** * Ca. 30 m² Wohnfläche pro Zimmer * Gemeinschaftsbad und Gemeinschaftsküche * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung * Erstbezug nach Neubau

**Lage** Die Immobilie befindet sich am Fürstenauer Weg im beliebten Stadtteil Haste. Die Lage kombiniert eine **ruhige Wohngegend** mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und die Hochschule Osnabrück sind schnell erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete gewährleistet. Die Nähe zum Piesberg und Naherholungsgebieten wie dem Rubbenbruchsee lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.