Modernes Studio-Apartment in Waldsassen – Erstbezug nach Sanierung!

Willkommen in diesem neuwertigen Studio-Apartment in der Egerer Straße in Waldsassen, das nach einer umfassenden Kernsanierung erstmals bezogen wird. Die Wohnung ist ideal für Singles und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in diesem **energieeffizienten** Apartment. Die Wohnung verfügt über eine **moderne Küchenzeile** mit allen notwendigen Elektrogeräten und ist mit einem stilvollen **Vinylboden in Holzoptik** ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen garantieren **reichlich Tageslicht** und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Apartment bietet ein durchdachtes Raumlayout auf **34,7 m² Wohnfläche**. Es ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses, das historische Bausubstanz mit zeitgemäßer Architektur vereint und den KfW-Energieeffizienzstandard erfüllt. Ein praktisches **Kellerabteil** befindet sich auf derselben Etage wie die Wohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet.

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich zentral in Waldsassen mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Region und des Umlands. Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Klosteranlage sowie zu naturnahen Erholungsgebieten bietet eine hohe Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit durch öffentliche und private Verkehrsmittel macht die Lage auch für Pendler attraktiv.