Modernes Erstbezugs-Studio in Nürnberg – Ideal für Studenten!

Willkommen in diesem **brandneuen Studio-Apartment** im Herzen von Nürnberg, perfekt für Studierende, die modernen Wohnkomfort schätzen. Das im **erstmaligen Bezug** stehende Objekt befindet sich in einem neu errichteten Studentenwohnheim, das durch seine **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Architektur besticht.

Das Apartment selbst bietet auf **20 m²** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Es verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine **praktische Pantryküche** und ein eigenes, modernes Duschbad. Die Raumaufteilung ist optimal auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten und bietet alles für ein angenehmes Leben.

**Ausstattungshighlights:** * **Barrierearmer Zugang** und Aufzug im Gebäude * Gemeinschaftsflächen wie Lern- und Aufenthaltsräume * Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Schnelles WLAN im gesamten Gebäude * Fahrradstellplätze im Außenbereich

Die Lage in Nürnberg-Lichtenreuth ist **ideal für Studenten**. Die Universität ist schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ruhiges Wohnen wird hier mit einer **urbanen Infrastruktur** verbunden, die kurze Wege zu Campus, Innenstadt und Naherholungsgebieten wie dem Dutzendteich ermöglicht. Eine Mindestmietdauer von **12 Monaten** ist erforderlich.