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Modernes Studio im historischen Kasino - Erstbezug! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Modernes Studio im historischen Kasino - Erstbezug!

Maria-Merian-Bogen 1, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

890 €
17 €/m²
1
Zimmer
52
0
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie ein neues Wohnerlebnis im **historischen Kasino** des Pioneer Parks in Hanau. Dieses **erstbezogene Studio** kombiniert modernen Komfort mit einer einzigartigen Atmosphäre. Auf **ca. 52 m² Wohnfläche** finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.

Das Studio besticht durch seine **erstklassige Ausstattung** und die helle, einladende Gestaltung. Ein **offener Wohnbereich** schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die **moderne Einbauküche** ist nahtlos in den Wohnraum integriert und bietet alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Sanierung * Helle und freundliche Räume * Moderne Einbauküche * **Barrierefreier Zugang** (falls zutreffend, ansonsten entfernen) * **Serviceleistungen auf Anfrage** verfügbar * Gemeinschaftsräume für Feierlichkeiten

Die Lage im Pioneer Park bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Hanauer Innenstadt und die **gute Verkehrsanbindung** an das Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt ca. 25 Min.) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung im nahegelegenen Lamboywald.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Maria-Merian-Bogen 1
Stadt:Hanau
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:2.670 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Markt

Preis & Markt

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