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Modernes Studio in Magdeburg: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Modernes Studio in Magdeburg: Ihr neues Zuhause!

Johannes-Göderitz-Str. 44, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

270 €
7 €/m²
1
Zimmer
37.3
1/1
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 14:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1982
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im beliebten Stadtteil Neu Olvenstedt in Magdeburg. Auf **37,3 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit **4 Etagen** und ist ideal für Singles oder junge Paare.

Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich geht nahtlos in die offene Küche über, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet.

**Highlights der Wohnung:*** * **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** * **37,3 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Helle und freundliche Räume** * **Moderne Ausstattung**

Die Lage in Neu Olvenstedt, Magdeburg, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche **Einkaufsmöglichkeiten**, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die diesen Stadtteil so lebenswert machen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Johannes-Göderitz-Str. 44
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:65 €
Kaution:800 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 18. April 2026

Markt

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